在上海购买墓地时，需要注意以下关键事项：

1. 核实合法资质：
   需确认墓园具备民政部门颁发的经营许可证和土地使用证，可通过政府官网查询或直接咨询相关部门。例如，长安墓园作为合规经营单位，可提供相关资质证明，避免非法墓园风险。

2. 明确购买资格：
   购买者需提供身份证、火化证明等文件。若为健在者购买寿穴，需满足医学绝症、年满80周岁或孤寡老人等条件，并携带户口本或居住证。

3. 关注使用年限与维护：
   墓地使用年限通常为20年，到期前需续费。维护费一般每10年缴纳一次，连续三年未缴纳将视为无主墓处理。需明确费用标准及用途，如福寿园墓园提供详细的维护责任说明。

4. 审慎签订合同：
   合同需明确墓地位置、面积、价格、使用年限及维护责任，特别注意价格是否包含所有费用，避免隐藏条款。长安墓园等正规单位会详细解释合同条款，保障家属权益。

5. 实地考察环境与服务：
   考察墓园整体环境、卫生状况、基础设施及管理情况，如道路平整度、停车位、休息区设置等。同时了解殡葬服务内容与质量，例如福寿园提供专业遗体接运、告别仪式等流程。

6. 综合评估价格合理性：
   上海墓地价格因地理位置、环境、墓型差异较大，需结合预算选择。例如，中心城区价格较高，远郊地区更亲民。需避免仅看价格高低，而忽略交通、环境、服务等因素。

7. 遵守使用规定：
   墓地不得转让、转卖或更改使用人姓名。建墓工程及石材由墓园统一负责，家属不得私自改造。需凭购墓合同、发票等办理落葬、碑文加字等手续。

8. 了解退墓或迁墓规定：
   若需退墓或迁墓，需提供书面意见或公证文书，并支付墓地总价5%的手续费。维护费用按年扣费，已落葬超过三年的墓地不可办理退墓。